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2018年3月30-4月1日 杭州:现代城市长租公寓开发与产品设计及运营管理国际研讨会及5月6-11日 日本长租公寓开发与运营管理研习考察团

 

 

现代城市长租公寓开发与产品设计及运营管理国际研讨会

2018330-41日)

 

主办单位:北京中外友联建筑文化交流中心

支持单位:美国全国公寓协会(NAA)、日本租赁住宅管理协会(JPMA

会议地点:杭州广银大酒店,杭州拱墅区上塘路520

一、会议背景

近年来,中央及各地政府纷纷出台政策,大力培育和发展住房租赁市场,在税收、土地、金融等领域给予优惠和政策支持。在此背景下,中国快速的城市化进程,也为住房租赁市场提供了巨大的市场空间。据权威机构测算,2020年和2025年,中国房屋租赁市场租金规模将分别达到1.6万亿元和2.9万亿元,2030年预计会超过4万亿元。巨大的市场红利,也吸引了众多企业纷纷加速抢滩布局。然而,作为刚刚起步的中国住房租赁市场,无论在产品供给、经营管理,还是在资本运作、法律法规等方面都需要近一步的完善和提升。

 

为了学习交流国内外长租公寓开发和运营管理经验,探讨长租公寓开发、运营、服务特点与模式,兹定于2018330-31日在浙江省杭州市举办现代城市长租公寓开发与产品设计及运营管理国际研讨会。本次会议将邀请来自美国、日本等国内外资深实战专家作为主讲嘉宾,对公寓市场开发、产品设计、物业运营管理、资产证券化以及法律法规等领域进行深度讲解。希望能够通过本次会议,促进相关各方交流合作,提升中国长租公寓开发与运营管理能力.

 

二、会议内容模块

第一部分:国外发达国家公寓租赁市场发展历程与未来趋势;

第二部分:目前国内外长租公寓开发运营模式分析与案例分享;

第三部分:当前中国长租公寓市场客群分析与产品线研究;

第四部分:长租公寓建筑及室内风格设计解析与精细化设计管理;

第五部分:中国市场条件下的长租公寓开发与经营之道;

1、租赁用地和持有经营的法律问题和税收

2、运营平台的构建和运营 

3、坪效管理、人效管理、费效管理与风险控制

第六部分:国内长租公寓资产证券化操作务实与案例分析

说明: https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_gif/mabMEPIXNzaQHRzFb458ic4TQWqluJp2OBjO1YBrA5Uc3ozAXx67LNPua5msq4I00bCcEftwiaPe52I1n07nlwzQ/?wx_fmt=gif

 

三、会议日程、主讲专家及演讲内容

330日(星期五)

09:00 - 10:50

说明: https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/mabMEPIXNzYeUej4QmSv2qC6micfWNyF3MRQBib6lDCrknDPfysdV0tyQQeoJ2ggV1s6NhNDjfKrappnhqKSNWrw/?wx_fmt=jpeg

 

荻野政男

日本租赁住宅管理协会理事、国际交流研究会会长

演讲主题「日本长租公寓开发运营模式分析与案例分享」

 

11:00 -12:20

说明: https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/mabMEPIXNzYeUej4QmSv2qC6micfWNyF3r8kUjHUw12l9E2KGHUDoCJBticFOMEGAIgfaH0gqe6XUMTV2xUQdP1g/?wx_fmt=jpeg

 

Robert Pinnegar

美国全国公寓协会 首席执行官

演讲主题「美国公寓市场现状与趋势分析及投融资」

 

12:20 - 13:30

午餐

 

13:30 - 14:40

 

 

深圳市房屋租赁委员会主任

万科泊寓租赁服务有限公司总经理 

演讲主题「万科泊寓市场定位与运营管理」

 

14:50 - 15:30

说明: https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/mabMEPIXNzYeUej4QmSv2qC6micfWNyF3VpKSq9LKiakf3hhDCHwVYuVohmnxqw2yeNrl2BibDQ8R0c7rfofyXKsg/?wx_fmt=jpeg

 

駒田 剛司

日本駒田建築設計事務所 主持建筑师

演讲主题「日本租赁住宅建筑与室内空间设计」

 

15:40 - 16:50

说明: https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/mabMEPIXNzYeUej4QmSv2qC6micfWNyF3oWFTXhrChsfAlbFAoc9pibuKfKsUwAKXWmGXeEbX2ovibyZyC19cg7Ow/?wx_fmt=jpeg

 

黃兆麟

香港Synergy Biz Group有限公司创办人、执行董事

演讲主题「共居、共用空间创造与运营」

 

17:40 - 18:10

说明: https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/mabMEPIXNzYeUej4QmSv2qC6micfWNyF3ftqLkzd2QZctytu4sU3B0EBdzJ1a12SoggKeoB8vpicZNFM28n0e37w/?wx_fmt=jpeg

王维纲

台北玖楼共生公寓创办人

演讲主题「共享经济与社会设计」

 

331日(星期六)

 

 09:00 - 10:10

说明: https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/mabMEPIXNzYeUej4QmSv2qC6micfWNyF3EUtJYiaGNjnibcC1ibFGogEUrozVGCyW3uYtsvrBp8yicB8NtTGMwz68rA/?wx_fmt=jpeg

 

 唐康硕

 MAT Office/北京超级建筑事务所创始合伙人

 演讲主题「长租公寓设计实践分享」

 

 10:20 - 12:10

说明: https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/mabMEPIXNzYeUej4QmSv2qC6micfWNyF3yqBnLd2Pk7BIU6HaqcBVauMO5ABdzYB7oCjOXfEck6WtMRZAaYHw8Q/?wx_fmt=jpeg

 

  David Tigg

  英国Tigg + Coll建筑设计事务所主持建筑师

 演讲主题「英国共享公寓设计案例

 

  13:10-14:10

说明: https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/mabMEPIXNzYeUej4QmSv2qC6micfWNyF3ORuXuTnhacEnU0RzoMEHZbezTCarhbwcmW8z4eE4qoGicYQgsHXUI1g/?wx_fmt=jpeg

 

戴德梁行北中国区估价及顾问服务部主管及高级董事

演讲主题「长租公寓资产证券化评估方法与角色」

 

14:20-15:30

 

说明: https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/mabMEPIXNzYeUej4QmSv2qC6micfWNyF3UzJdHyQ4iauNLD7aQHTibZ9k8lDW7U9qic5icTQGT8aicPfwNVBIiaBEyHVw/?wx_fmt=jpeg

 

 李耀光

渤海汇金证券资产管理有限公司董事总经理、资本市场部总经理

演讲主题「公寓的资产证券化实操

 

其他正在邀请的主讲嘉宾包括:

城家公寓执行总裁    金辉  先生

盛煦地产投资有限公司总裁助理 蒋建昆 先生

You+国际青年社区CEO/执行董事  郁珽 先生

 

 

 41日(星期日)



8:30-12:00  杭州品牌公寓项目考察

 

万科泊寓、朗诗寓、群岛公寓

 

 

四、报名方式

参会费用:会务费3600元/人(包括会后资料、会场、主讲人、两天午餐等费用)。如需住宿,会务组可代为预定酒店,杭州广银大酒店议团体价格:430/(单双同价,含早餐)。本次会议报名截止日期为328日,请务必提前报名,以便于安排相关事宜,本次会议将为用外文演讲的主讲人聘请专业翻译。

 

报名方式(两种任选一种即可):

1)点击此处链接:

说明: https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/1q18a1y9COibIwiawVukmTrmQh2uiadTFHic0xmd4TTztcLsriaDM50K2vZZPM0q6Jia8icETe5YUvI0M3mwRB96Y6iclA/?wx_fmt=gif

2)扫描识别下方二维码进入报名页面

成功提交信息后, 3个工作日内工作人员会通过邮件或者电话跟您联系缴费事宜,请您务必注意查收,并及时回馈,如有任何疑问请及时联系。

五、联系方式

《建筑结构》杂志社010-5736878518810333144

 

 

↓↓↓聆听各位专家精彩演讲后,想要实地考察项目吗?现隆重推出日本长租公寓开发与运营管理研习考察团!

 

 

 

日本长租公寓开发与运营管理研习考察团

201856-11日)

一、前言

为了学习交流日本长租公寓开发和运营管理经验,探讨长租公寓开发、运营、服务特点与模式,我中心将于201856-11日组织日本长租公寓开发与运营管理研习考察。届时,将组织大家深入日本知名公寓管理企业、协会、研究机构交流学习,实地考察日本住宅租赁市场政策规范、现状与趋势、产品设计、运营管理、企业投融资等内容。现将具体安排通知如下:

 

二、考察内容及行程安排

日期

地点

考察内容

酒店预定

56

北京或上海-东京

上午乘国际航班前往东京,抵达后入住酒店。

东京新高轮王子大饭店,或同级。

57

东京

上午前往日本租赁住宅管理协会访问,就日本住宅租赁政策、法律法规、发展状况等内容进行深入交流。

下午分别参观由东京建物和东急住宅开发的高层公寓Brillia Towers 目黒与SHINKA,实地考察日本公寓内装设计与风格。

东京新高轮王子大饭店,或同级。

58

东京

上午前往日本知名公寓管理公司-大东建托株式会社访问,深入学习和了解日本长租公寓开发与运营管理模式,交流公寓管理企业资本运作经验。

下午参观由駒田刚司设计的飯田橋集合租赁住宅,了解日本最新公寓空间设计理念。

东京新高轮王子大饭店,或同级。

59

东京-大阪

新干线

上午乘新干线前往大阪,下午参观大和房屋综合研究所与生产工厂,考察大和住宅在隔音、隔热、构造技术、收纳设计等方面相关技术。夜宿大阪市

大阪丽嘉皇家酒店

或同级

510

大阪

上午到大阪知名公寓管理企业宅都株式会社访问,交流资产活化、入居管理、精细化运营等方面的经验。

下午参观由该公司负责管理的NEO淀屋橋高级公寓项目。

大阪丽嘉皇家酒店

或同级

511

大阪-北京或上海

上午参观参观金属门窗厂、东陶,YKK,松下电工等建材产品市场。

下午乘国际航班归国,考察结束。

 

 

 

三、考察费用

日本考察参团费用:32800元人民币/;该费用包括:国际段机票、食宿费、境外用车费、翻译费、接待费、境外医疗保险费、培训费等; 该费用不包括:单间差额费、个人消费及不可抗力因素所导致的费用;

四、报名方式

报名方式(两种任选一种即可):

1)点击此处链接:

说明: https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/1q18a1y9COibIwiawVukmTrmQh2uiadTFHic0xmd4TTztcLsriaDM50K2vZZPM0q6Jia8icETe5YUvI0M3mwRB96Y6iclA/?wx_fmt=gif

2)扫描识别下方二维码进入报名页面

 

成功提交信息后, 3个工作日内工作人员会通过邮件或者电话跟您联系缴费事宜,请您务必注意查收,并及时回馈,如有任何疑问请及时联系。

 

五、联系方式

《建筑结构》杂志社010-5736878518810333144

 

 

发布时间:2018-03-07